В центральной части Краснодара на территории бывшего масложиркомбината, расположенного на Тихорецкой улице, компания «Неометрия», входящая в девелоперскую группу Alias Group, приступит к реализации масштабного проекта, предполагающего возведение более 190 тысяч квадратных метров жилья. Эту информацию, как стало известно нашему сайту, распространила пресс-служба застройщика.
Ключевым этапом, открывающим дорогу к строительству, стало полученное в июле разрешение на возведение первого многоквартирного дома, рассчитанного на 662 квартиры. Именно этот документ, выданный в рамках инициативы комплексного развития территории, позволит девелоперу начать практические работы на площадке.
Масштабы застройки впечатляют: на участке площадью 28 гектаров помимо жилых корпусов появится около 17 тысяч квадратных метров коммерческих помещений. Социальная инфраструктура нового района будет включать спортивный зал с бассейном, три поликлиники, два детских сада и школу. Причем совокупная площадь образовательных учреждений превысит 47 тысяч квадратных метров. Примечательно, что разрешительная документация на строительство первых объектов социального назначения — детского сада и школы — уже находится в распоряжении девелопера, о чем также сообщается в релизе.
Основатель Alias Group Борис Юнанов, комментируя концепцию, подчеркивает, что в основе замысла лежит создание принципиально новой городской среды. «В основе проекта – идея создания нового городского центра: места, где архитектура, общественные пространства, сервисы и инфраструктура формируют среду для самых разных сценариев жизни», — приводит пресс-служба слова основателя компании.
Историческое наследие и новая жизнь старых зданий
Отдельного внимания заслуживает намерение девелопера сохранить архитектурный облик территории. В рамках проекта запланирована реставрация краснокирпичного цеха гидрогенизации, а также зданий саломасхранилища и лаборатории, возведенных в 1904 году в псевдоготическом стиле. Все эти постройки имеют официальный статус объектов культурного наследия. Кроме того, будет сохранено здание заводоуправления, датированное 1936 годом.
Проект благоустройства территории также отличает продуманность: здесь появится километровая пешеходная аллея, велосипедные дорожки протяженностью свыше 4 километров и более 4 гектаров озелененных пространств.
Компания «Неометрия», основанная в 2010 году, ведет деятельность в Краснодарском крае, Ростовской области и Москве. Специализируясь на комплексном развитии территорий и строительстве жилой, курортной и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса, девелопер имеет в портфеле более 30 проектов общей площадью свыше 3,7 миллиона квадратных метров.
