Согласно октябрьскому докладу Банка России «Региональная экономика», на юге России в целом объем предложения жилья превалирует над спросом, а удельный вес реализованных квартир в возводимых домах опустился до исторического минимума. В то же время в 2026 году участники строительного рынка Краснодарского края констатируют увеличение востребованности студий и однокомнатных квартир. Как отмечает регулятор, продажи жилья в макрорегионе подпитываются главным образом льготными ипотечными программами и спросом на малогабаритные квартиры.
Изменение условий семейной ипотеки с 1 октября, по оценкам участников рынка, способно вызвать умеренное сокращение спроса. В частности, по мнению крупной донской строительной компании, часть покупателей будет ориентироваться на более бюджетные объекты из-за роста ипотечной ставки. При этом участники строительного рынка в целом не прогнозируют удорожания жилья: для привлечения клиентов застройщики намерены интенсифицировать применение акций, скидок и специальных условий.
Динамика ввода и смежные тенденции
В июле–августе 2026 года объем ввода жилья на юге России превзошел прошлогодний показатель, что было обусловлено завершением возведения крупных многоквартирных домов в ряде регионов. Напротив, объем ввода индивидуального жилья в макрорегионе сократился, информирует новостной сайт «Ъ-Кубань».
Ранее сообщалось, что в Краснодарском крае количество участников цветочного бизнеса дошло до 2,4 тыс. к октябрю 2026 года, что на 5,1% превышает январский показатель. По числу участников рынка регион расположился на третьей позиции в рейтинге субъектов РФ.
